FINL28D
Module 28D : Logement : L’achat d’une maison (facultatif)
Résultat d’apprentissage
Évaluer les facteurs en cause dans l’achat d’une maison.
Indicateurs
(a) Établit la liste des types de maisons (p. ex. copropriété, maison) disponibles pour l’achat au sein de la communauté.
(b) Calcule le vrai cout, y compris les dépenses tels que les paiements hypothécaires, les services publics, les taxes foncières, charges de copropriété, les strates, l’assurance et l’entretien continu associé aux propriétaires d’une maison.
(c) Définit le concept de « propriétaires pauvres ».
(d) Discute des facteurs dont il faut tenir compte avant d’acheter un logement.
(e) Crée une liste de contrôle des éléments qu’un acheteur potentiel peut utiliser pour évaluer une maison qu’il veut acheter.
(f) Étudie des moyens possibles (p. ex. en privé, par l’entremise d’un agent immobilier professionnel, par l’entremise d’un service immobilier tel que ComFree) d’acheter une maison en Saskatchewan.
(g) Explore des programmes comme le Régime d’accession à la propriété pour l’achat d’une maison.
(h) Identifie une liste des prêteurs hypothécaires au sein de sa communauté ou en Saskatchewan.
(i) Prépare des questions à poser au moment de magasiner pour un prêt hypothécaire.
(j) Débat de la question de l’obtention d’une hypothèque pour le montant maximal approuvé au préalable.
(k) Détermine les couts de fermeture habituellement payés par l’acheteur et le vendeur dans une transaction immobilière.
(l) Propose les mesures qu’un acheteur potentiel pourrait utiliser pour gérer le processus d’achat de la maison pour des scénarios donnés.